El pasado 3 de abril de 2025 dejó de estar en vigor la figura del inversor contemplada en la Ley 14/2013, más conocida como “Golden Visa”. Esta decisión, recogida en la Disposición Final Vigesimoprimera de la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia, ha generado múltiples dudas entre quienes ya disponían de una residencia concedida por esta vía o estaban en pleno proceso de solicitud.
Para clarificar este escenario, la Dirección General de Gestión Migratoria ha emitido una nota con los nuevos criterios que se aplicarán a partir de ahora. Entre los principales puntos destacan:
- Se podrán seguir concediendo residencias a quienes ya tuvieran visado antes del 3 de abril, incluso si su eficacia comienza después.
- Las renovaciones serán válidas si la autorización inicial fue concedida correctamente.
- Los familiares que ya tengan residencia la conservarán, pero no se admitirán nuevas solicitudes por esta vía.
- No se aceptarán contratos de arras, transmisiones por herencia, ni conversiones a inversión inmobiliaria posteriores a esa fecha.
- Los cambios de titularidad entre personas físicas y jurídicas no son válidos, ya que el derecho de residencia es personal e intransferible.
Con esta interpretación oficial, se consolida un cambio profundo en el modelo de atracción de inversión extranjera, priorizando el régimen general previsto en el nuevo Reglamento de Extranjería (RD 1155/2024).
A continuación, puedes acceder al texto completo de los nuevos criterios publicados por la Dirección General de Gestión Migratoria:
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